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안녕하세요 서정덕입니다. 기준 금리는 동결인데 왜 대출이자는 계속 오를까요
이유가 있습니다.
지금 상황
- 기준금리: 2.50% (동결)
- 하지만 대출금리: 지속 상승
- 특히 주담대 금리 → 2.8% → 4.6%로 +1.8%p 상승
체감 충격은 더 큰데
- 3억 대출의 경우 → 월 +30만원
- 5억 대출 → 월 +50만원
- 5년 고정 끝나면 → 추가 +30~40만원
- 이미 가계 부담 급증한 상황
왜 이런 일이 벌어지나
- 3중고 영향으로
- 고환율 고유가 고물가
- 이에 시장금리 상승 → 대출금리 상승
- 기준금리와 별개로 움직이는 구간
핵심 변화
(1) 소비 위축
이자 ↑ → 가처분소득 ↓
→ 소비 ↓
- 내수 경기 둔화 압력 커질 수 있어
(2) 은행 수익은 증가
대출금리: 빠르게 상승
예금금리: 제한적 상승
- 이에따른 예대마진 확대
- 그 결과 가계: 더 힘들어짐 / 은행: 더 많이 벌어감
앞으로 변수
- 4월 금통위: 동결 가능성 높음
- 하지만 시장은 이미 금리 인상 기대 반영
- 하반기 인상 가능성도 존재
결론
- 지금은 금리 동결기가 아니라 체감 금리 상승기
- 그리고 이자 오르면 소비는 줄고, 은행은 더 번다
하반기 금리 인상 가능성 등이 거론되면 상황 조금 더 달라질 수 있어
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